首先，你要看下你和孩子是京籍還是非京籍（外地還是外國籍都差不多）。

　　非京籍

　　先說非京，因為這部分人群是最多的，非京租房上學要看孩子父母社保在哪里，在按照對應所在區的政策要求進行租房上學，19年的大家可以自己查查，2018年非京籍在各區入學條件及擇校建議。18年海淀比較松，任意區社保都可以，19年已經不行了。請非京為了安全一定要在社保所在區租房入學。

　　一句話總結，社保從頭一年5月1日起連續。租房從頭一年5月1日起開始租，租正規有學位的商品房。第一時間辦理居住證。非京就可以上學。學校別挑，肯定能有學上。分的遠再換房租就是了。

　　京籍

　　京籍租房上學是18年提出來的政策，從實際執行效果上看，一年一個區能有個100人能達到要求就非常不錯了。這里詳細說下，先以最嚴格的東城區舉例子：

　　審核申請人及其配偶應在東城區同一地址單獨承租房屋且在全市統一的住房租賃監管平臺登記備案并提供登記備案編號。租房時間應不晚于2016（19年的文件，后面年份都是往前推3年）年5月1日。住所應適宜居住，能保障適齡兒童的安全。

　　租住辦公用房、商業用房、地下室、過道房、車庫房、違法建筑（違規開墻打洞或者擅自改變房屋結構及房屋使用性質的房屋）無效；按有關規定不得轉租的直管公房、軍產房無效。凡不符合實際居住條件的，均不得作為入學資格審核條件。

　　總結：

　　1、家庭全部成員為3年內沒有房屋交易記錄。且名下無房。

　　2、父母一方在目標區有連續3年的社保。

　　3、連續承租正規房子在這個目標區3年。且備案。

　　4、租房也不一定能對口小學，也是調劑。

　　就租房上學來說，非京很容易符合條件。京籍要符合條件就很難，東城還要求租同一套房子連續3年。非京提前一年半準備上學就來得及。京籍需要提前3年半才行。還要找到合適房子用至少3年。

　　大家覺得對京籍不公平，但是仔細想想京籍有戶口一定能在戶口所在區上學。但是非京條件不滿足就沒法在北京上學了，每年不符合條件疏解回老家的也很多。大家注意租房上學只能解決有學上的問題，想上熱門好學校那真的很難。

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